Offenbar hast du diese Funktion zu schnell genutzt. Du wurdest vorübergehend von der Nutzung dieser Funktion blockiert.
Mặt bằng chi tiết các tòa (Click vào ảnh để xem rõ hơn):
Mặt bằng tòa CT1B Chung cư Hateco Apollo Xuân Phương:
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ HATECO APOLLO XUÂN PHƯƠNG
Những dự án mang thương hiệu Hateco đều được chăm chút một cách kỹ lưỡng từng chi tiết từ không gian sống, trung tâm thương mại, giải trí, tập luyện thể thao…
Với kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản của chủ đầu tư, Chung cư Hateco Apollo Xuân Phương được trang bị hơn 60 tiện ích đẳng cấp mang lại cho cư dân cuộc sống tiện nghi đầy đủ.
Dự án chung cư Hateco Apollo Xuân Phương được xây dựng lên như một ốc đảo yên bình giữa nới đô thị xô bồ náo nhiệt.
Các nhà thiết kế đã kết hợp khéo léo cảnh quan, hồ điều hòa và kiến trúc hiện đại tạo nên môi trường sống đẳng cấp mà vẫn hài hòa với thiên nhiên trong lành.
Cư dân dự án có thể thoải mái dạo bộ trên con đường rợp bóng cây, bên cạnh lối đi là những khóm hoa dủ màu sắc đua nhau khoe sắc, cùng hít thở không khí trong lành từ hồ điều hòa rộng hơn 7000 m2.
Một số tiện ích nổi bật của dự án:
– 2 Tầng trung tâm thương mại, siêu thị mua sắm..
– Bể bơi rộng rãi đáp phục vụ những lúc mệt mõi của cư dân.
– Hệ thống camera, bảo vệ trực 24/7.
– Hệ thống phòng cháy, chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế.
– 2 tầng đểxe hiện đại, rộng rãi thỏa mãn được nhu cầu để xe của cư dân.
– Nhà trẻ hiện đại: rộng rãi với trang thiết bị cao cấp hứa hẹn mang đến tương lai tươi sáng.
– Khu hoạt động thể thao với sân tennis, cầy lông, bóng rổ,…
– Khu công viên đi dạo và đạp xe xung quanh hồ.
Một vùng nông nghiệp trù phú, tiềm năng bất động sản Tiền Giang
Tỉnh Tiền Giang có diện tích tự nhiên gần 2.500 km2, dân số hơn 1,7 triệu người, chiếm khoảng 6% diện tích, 10% dân số vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL). Tiền Giang có 11 đơn vị hành chính cấp huyện, trong đó, TP. Mỹ Tho đạt chuẩn đô thị loại 2, là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa xã hội của tỉnh.
Tiền Giang nằm trải dài trên bờ Bắc sông Tiền (một nhánh sông Mê Công), với chiều dài trên 120 km, có 32 km bờ biển, cách TP.HCM 70 km về phía Bắc, cách TP. Cần Thơ 90 km về phía Nam. Tiền Giang không chỉ là vùng nông nghiệp trù phú, mà còn giữ vai trò là cửa ngõ giao thương, nơi tham quan du lịch sông nước miệt vườn rất lý tưởng.
Với hơn 90.000 ha đất trồng lúa chất lượng cao, hơn 70.000 ha đất trồng cây ăn quả đặc sản, gần 13.000 ha đất nuôi trồng thủy sản và trên 30.000 ha rau màu, mỗi năm tỉnh Tiền Giang cung cấp cho thị trường 1,3 tấn lương thực, hơn 1 triệu tấn trái cây rau quả với nhiều thương hiệu nông sản nổi tiếng như: xoài cát Hòa Lộc, thanh long Chợ Gạo, sầu riêng Ngũ Hiệp, vú sữa Lò Rèn Vĩnh Kim, nghêu Gò Công…
Đây là vùng nguyên liệu nông – hải sản hàng hóa quan trọng cho công nghiệp chế biến. Với vị trí nằm tiếp giáp TP.HCM, giao thoa giữa Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và miền Tây Nam bộ, nên Tiền Giang còn có nhiều lợi thế trong phát triển thương mại – du lịch.
Tiền Giang được mệnh danh là “vương quốc trái cây”, với những vựa trái cây lớn, có giá trị cao, thuận lợi để phát triển công nghiệp chế biến và xuất khẩu. Không chỉ có trái cây, mà tỉnh còn nổi tiếng bởi xuất khẩu gạo. Mặc dù sản lượng lúa hàng năm của địa phương chỉ hơn 1,3 triệu tấn, nhưng các doanh nghiệp chế biến lương thực trên địa bàn cung ứng cho thị trường nội địa và xuất khẩu hơn 2 triệu tấn gạo. Tiền Giang đã hình thành nhiều vùng chuyên canh lúa, trái cây, thủy sản chất lượng cao, sản lượng lớn, đáp ứng tốt cho công nghiệp chế biến.
Thông tin chi tiết thiết kế mỗi căn hộ Tòa CT1A chung cư Hateco Apollo Xuân Phương:
Hateco Apollo Xuân Phương được trang bị các trang thiết bị cao cấp gần như là đầy đủ hết chỉ việc mua giường chiếu, sofa tivi về ở luôn.
Cơn khát đất, đầu tư bất động sản Tiền Giang của người dân
Với sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản do có nhiều nhà đầu tư về đầu tư tại bất động sản Tiền Giang, người dân càng tăng thêm “cơn khát” đất với dân số ngày càng đông dần đổ về từ các tỉnh thành khác đã tạo ra một mức nhu cầu nhà ở rất cao.
Việc mua bán nhà, đất trên địa bàn tỉnh hiện nay tạm chia thành các dạng: Nhà, đất do các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản Tiền Giang thực hiện giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng bài bản sau đó phân lô hoặc xây dựng nhà để bán, nhóm này đa phần đáp ứng cho người dân có mức thu nhập khá trở lên.
Nhà, đất do các “đầu nậu” mua lại đất của người dân sau đó làm hạ tầng điện, nước và phân lô hoặc xây dựng theo kiểu nhà liên kế và bán cho những người có nhu cầu, nhóm này thường đáp ứng cho người dân có mức thu nhập trung bình. Cũng có thể người dân tự phân chia đất vườn để bán cho những người có nhu cầu.
Ngoài ra, còn có dạng giao dịch mang tính đơn lẻ đáp ứng nhu cầu của từng người dân… Dù thực hiện theo phương thức nào, theo đánh giá chung hiện nay, việc mua bán nhà, đất, nhất là đất theo dạng phân lô bán nền trên địa bàn tỉnh, tập trung nhiều ở TP. Mỹ Tho, đang có dấu hiệu “ấm” hơn, đặc biệt là các khu vực vừa mở đường giao thông hoặc các dự án đầu tư được triển khai thực hiện.
Ghi nhận thực tế tại đường Nguyễn Công Bình (TP. Mỹ Tho) cho thấy, đất phân lô bán nền khu vực này đang trong giai đoạn “sốt” giá bất động sản. Khi chúng tôi hỏi thăm về giá đất, câu trả lời chung của một số người dân nơi đây là giá đất đang tăng mạnh.
Chỉ tay về nền đất trống kế bên công trình xây dựng, một công nhân cho biết, lô này vừa được trả 2 tỷ đồng nhưng chủ đất chưa chịu bán. Anh Lê Minh Hoàng (ấp 5, xã Trung An, TP. Mỹ Tho) cho biết, khi Dự án đường Lê Văn Phẩm nối dài được triển khai, phần đất của gia đình anh nằm trong diện giải tỏa.
Thời điểm này, mỗi nền diện tích 5×23 m chỉ có giá khoảng 476 triệu đồng. Sau khoảng hơn 2 năm, hiện giá đất nền tại bất động sản Tiền Giang đã tăng lên trên dưới 2 tỷ đồng/nền.
Cũng theo anh Hoàng, hiện nay, tùy theo địa thế mà đất nền tại đây có mức giá khác nhau và còn phụ thuộc vào khâu trung gian. Cụ thể, đoạn từ vòng xoay hướng về Quốc lộ 60, đất có giá cao hơn hướng từ vòng xoay đổ về đường tỉnh 870.
Trong vai một người có nhu cầu mua đất, chúng tôi gọi vào số điện thoại trên biển rao bán đất ở đường Nguyễn Công Bình và nhận được lời chào bán miếng đất có diện tích 5×23 m với giá 2,15 tỷ đồng (đã bao thủ tục chuyển nhượng).
Có thể nói, không riêng gì đất nền ở tuyến đường Nguyễn Công Bình “sốt” giá, mà đất ở các vùng lân cận tuyến đường này cũng tăng nhanh chóng.
Cụ thể, theo một số người dân, tại khu vực phía sau các lô đất trên đường Nguyễn Công Bình, trước đây, đất chỉ có giá khoảng 250 triệu đồng/công. Hiện tại, hầu như đều được phân lô, với mỗi nền có giá khoảng 300 triệu đồng.
GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ HATECO APOLLO XUÂN PHƯƠNG
– Cũng giống như các dự án khác của Hateco.,JSC, các căn hộ chung cư Hateco Xuân Phương có mức giá cực kỳ hợp lý, dự kiến chỉ từ 18 triệu/m2 đã bao gồm VAT và Nội thất cơ bản
Tiến độ thanh toán dự án Hateco Apollo Xuân Phương linh hoạt được chia làm 7 đợt: giảm áp lực tài chính đối với khách hàng.
Hãy truy cập website để cập nhật thông tin và bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư!
ĐỂ NHẬN THÔNG TIN CHÍNH XÁC MỚI NHẤT VỀ DỰ ÁN
ĐẶT CĂN ĐẸP TẦNG ĐẸP VUI LÒNG LIÊN HỆ:
Hoặc để lại thông tin chúng tôi sẽ liên lạc lại trong thời gian sớm nhất !
Xem thêm thông tin tại website: https://hatecoapollo.bdsmienbac24h.com/
Dòng tiền dịch chuyển vào thị trường bất động sản phía Nam?
Chuyên gia cho rằng trường bất động sản Việt Nam 2024 đang phân hóa rõ rệt giữa các phân khúc và có thể chia thành ba bức tranh: miền Bắc – miền Nam, cao tầng – thấp tầng và trung tâm – vùng ven.
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm bất động sản bán và cho thuê năm 2024 đã phục hồi so với năm 2023 và tăng cao vào giữa năm. Khảo sát môi giới của Batdongsan.com.vn cho thấy lượng giao dịch đã cải thiện, với 35-40% đáp viên cho rằng giao dịch bất động sản duy trì ổn định trong năm nay.
Tại Hội nghị bất động sản Việt Nam - VRES 2024 diễn ra ở TPHCM hôm 05/12, ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn cho biết thị trường bất động sản Việt Nam 2024 đang phân hóa rõ rệt giữa các phân khúc và có thể chia thành ba bức tranh: miền Bắc – miền Nam, cao tầng – thấp tầng và trung tâm – vùng ven.
Thị trường từ năm 2021 tới 2024 ghi nhận mặt bằng giá tăng 80%, tức trung bình mỗi năm tăng 20%. Tuy nhiên khi nhìn vào hai thị trường miền Bắc và Nam sẽ thấy sự phân hóa, đặc biệt với hai thành phố lớn Hà Nội và TPHCM. Giá rao bán bất động sản bình quân tại Hà Nội đã tăng đáng kể ở hầu hết phân khúc.
Cụ thể, trong tháng 11/2024, giá bán chung cư tại Hà Nội đạt 61 triệu đồng/m2, vượt Tp.HCM (55 triệu đồng/m2), theo Batdongsan.com.vn. Với nhà riêng, giá bán tại Hà Nội đã ghi nhận đạt 197 triệu đồng/m2, tăng 58% so với tháng 1/2023. Trong khi đó, giá rao bán trung bình nhà riêng tại TPHCM là 108 triệu đồng/m2, giảm 10% so với tháng 1/2023.
Giá rao bán trung bình đất nền Hà Nội vào tháng 11/2024 là 70 triệu/m2 và tại TPHCM là 57 triệu đồng/m2. Dù nguồn cung mới hầu hết có mặt bằng giá cao, mức độ hấp thụ tại Hà Nội vẫn khá khả quan.
Giá rao bán bình quân tại Hà Nội liên tục tăng cao ở hầu hết các phân khúc, vượt qua TP.HCM
Mức độ quan tâm có xu hướng tăng đối với thị trường bất động sản miền Nam
Chung cư tại Hà Nội tăng trưởng đều đặn từ năm tới quý 3/2024, bước sang quý 4, thị trường hạ nhiệt rất nhanh. Nguyên nhân từ diễn biến liên quan các vấn đề đấu giá đất dẫn đến mặt bằng thị trường tăng giá 75% so với đầu năm, chung cư tăng đến 58%. Ngược lại, thị trường TPHCM năm 2023 gần như không tăng giá ở bất cứ loại hình bất động sản nào, bước sang 2024 thì chung cư và nhà riêng có sự tăng trưởng trở lại nhưng con số cao nhất là 17%, còn lại các phân khúc khác đều gần như không tăng.
Ông Tuấn cho rằng dòng tiền đang có dấu hiệu tìm kiếm cơ hội “chảy” vào Nam sau thời gian tập trung chủ yếu tại Hà Nội. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, lượng người Hà Nội tìm kiếm bất động sản tại TPHCM vào tháng 11/2024 đã tăng 7% so với tháng 1/2024. Ngược lại, lượng người TPHCM tìm kiếm bất động sản Hà Nội giảm 12% trong cùng giai đoạn. Khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy 66% đáp viên người Hà Nội có quan tâm đến bất động sản phía Nam.
Dù tiềm năng của thị trường miền Nam được đánh giá cao nhưng ông Tuấn nhận định vấn đề pháp lý vẫn là trở ngại lớn và nhà đầu tư, người mua cần xem xét kỹ lưỡng.
Tiếp theo, ở bức tranh phân hoá cao tầng – thấp tầng, chung cư là loại hình đi trước trong các chu kỳ hồi phục của thị trường, tăng trưởng tốt về lượng quan tâm và giá (đạt mức 45%, cao hơn các loại hình khác gồm nhà riêng với 36%, đất nền và biệt thự với 26%, nhà mặt phố với 10%) vào quý 4/2024 so với quý 1/2022.
Động lực tăng trưởng lớn nhất của chung cư đến từ nhu cầu ở thực và sự thu hút với người trẻ, với 73% đáp viên cho rằng đây là loại hình được người trẻ (dưới 35 tuổi) quan tâm nhất trong năm 2024. Tỷ lệ muốn mua chung cư rất cao đối với nhóm người độc thân và gia đình có con dưới 1 tuổi.
Ông Tuấn cũng đề cập sự lệch pha cung cầu. Với nhóm chung cư, 56% đáp viên được hỏi muốn mua chung cư dưới 2 tỷ đồng nhưng tỷ lệ sản phẩm giá này trên nguồn cung chỉ có khoảng 17% và phải đánh đổi về vị trí, tiện ích hoặc niên hạn sử dụng chung cư. Tương tự, với nhà đất, đa phần mọi người muốn mua nhà dưới 5 tỷ đồng nhưng nguồn cung nhà riêng lẻ hiện tại theo tỷ trọng trên mẫu số của Batdongsan.com.vn chỉ 17% có mức giá này. Với đất nền, 21% người mua dưới 2 tỷ đồng và nguồn cung trên trang là 27%. Tuy nhiên thì đất nền này là chưa phải loại hình sẽ chứng kiến cái sự phồi hồi phục ngay năm nay.
Trong khi đó, sản phẩm bất động sản thấp tầng có giá trị lớn và chưa được đánh giá cao về hỗ trợ tài chính. Ngoài ra, dòng tiền cho thuê bất động sản thấp tầng dần bị ảnh hưởng bởi xu hướng tăng chi tiêu cho thương mại điện tử của người tiêu dùng.
Báo cáo từ nền tảng dữ liệu thương mại điện tử Metric cho thấy 32% người tiêu dùng Việt Nam hiện mua sắm online với tần suất vài lần/tuần và trung bình mỗi tháng, người Việt chi tới 1 tỷ USD cho hình thức này, và lợi suất vừa trở về mức đầu năm 2021.
Ở bức tranh phân hoá trung tâm – vùng ven, các thành phố, khu vực trung tâm vẫn có tăng trưởng mức độ quan tâm và giá bán tốt hơn trong giai đoạn này, nhờ đáp ứng nhu cầu kết nối, việc làm của người tiêu dùng.
Các tuyến metro mới cũng đã góp phần thay đổi hạ tầng đô thị trung tâm, tạo đà tăng trưởng tốt. Ông Tuấn nhận định chung cư sẽ là loại hình hưởng lợi nhất và có thể là phân khúc tăng giá nhanh hơn.
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy, nhiều phường có tuyến 2A Cát Linh - Hà Đông đi qua đã ghi nhận giá rao bán chung cư tăng. Ví dụ, phường Quang Trung có tốc độ tăng giá rao bán chung cư bình quân lên tới 70%, trong khi tỷ lệ này ở phường La Khê là 63%.
Mặt khác, theo khảo sát môi giới vào quý 4/2023 của Batdongsan.com.vn, 46% đáp viên quan ngại về tiến độ hình thành cộng đồng dân cư, 43% quan ngại về cơ sở hạ tầng dự án và 43% quan ngại về vị trí quá xa của các khu vực vùng ven.
Thống kê tốc độ tăng giá rao bán chung cư bình quân tại các phường có Metro 2A đi qua.
Thống kê tốc độ tăng giá rao bán chung cư bình quân tại các quận có Metro số 1 đi qua.
Với diện tích tự nhiên rộng, phát triển nông nghiệp tăng trưởng mạnh. Và là cửa ngõ giao thương kinh tế cả nước, trong đó có bất động sản. Trong những năm gần đây, bất động sản Tiền Giang sôi nổi thị trường, đẩy mạnh tăng trưởng nhiều dự án.
